因二房东没有给业主转交房租，导致租户被业主赶了出来，租户起诉二房东要求返还剩余租金等费用，法院判赢后却难执行。
刘女士是咸阳人，在西安市雁塔区工作，2017年2月她通过西安百家乐房地产信息咨询服务有限公司租了一套房子，每月房租2900元，半年交一次房租，租期一年。
“我找中介的时候提出一个要求是希望能直接和房东签合同，把租金交给房东，百家乐的中介当时也说签合同的惠先生就是业主。”刘女士说，直到第二次交租时她才知道惠先生其实是二房东，但因居住期间未出现问题，她便继续给惠先生交了半年租金。
刘女士回忆说，2017年11月左右，惠先生提出他急需资金并询问其是否还续租，希望能一次性支付一年的房租。“惠先生同意租金降至每月2000元，之后我就通过刷信用卡和借钱，一次性支付了一年的房租2.4万元。”
2017年12月续签合同时，刘女士还找了陕西新环境房地产经纪有限公司作为见证方，双方约定租期至2019年2月10日。
但没过几天，大房东就联系刘女士称已经三个月未收到房租，要求刘女士尽快搬走。“之后我联系惠先生和大房东，我们三方见面沟通后，惠先生才把拖欠的房租给了大房东。”刘女士说，但没想到，2018年4月左右，大房东再次因未收到房租要求她搬离。
刘女士说，从2018年4月至11月，惠先生迟迟未将房租给大房东，2018年11月11日，大房东强制换锁后，刘女士和两名室友被迫搬离。
“合租的室友一个是我朋友一个是我亲戚，出事后，我把剩余3个月的房租都给她们退了。为了维权，我还花4000元请律师起诉了惠先生。”刘女士说，2019年年初起诉后，2020年1月左右她收到了判决书，她赢了官司，但却在强制执行阶段出现难题，到现在也未能维权成功。
6月17日，华商报记者看到2019年10月10日雁塔法院发布的判决书上写着，惠先生于本判决生效后十日内向刘女士退还租金6000元、押金2900元，违约金8700元。
刘女士说，因为惠先生一直联系不上并未履行判决结果，她此前也申请了强制执行。
17日下午，记者拨打了惠先生的电话，已为空号。随后，记者从雁塔法院了解到，根据相关法律法规，法院已按程序冻结了被告的银行卡等资产，目前还在执行阶段。华商报记者 田睿
来源：-华商报 火币网
