每年春节前后，楼市的销售步调会放缓，开盘入市的项目也会大幅减少。今年2月份，
昆明主城计划推新的项目共5个，包括了融城
昆明湖、官房都铎城邦、河畔俊园、碧桂园·KCC·
云南映象和溪麓南郡。其中，除了溪麓南郡外，其余项目均已在2月3日和2月4日集中放量，抢着在春节前推出一波住房，而且开盘价格都不低，均价基本都在12000元/平方米以上。
2月份昆明主城计划开盘项目情况
统计到的几个楼盘当中，融城昆明湖、官房都铎城邦已于2月3日开盘。其中，融城昆明湖开盘推出了7号地块——七里香第6栋住宅，共183套，户型面积为109平方米、125平方米、151平方米，价格为11500-13000元/平方米。七里香首批住宅开盘时，价格仅为8000-10000元/平方米，时隔半年，价格上涨了约3000元/平方米。
官房都铎城邦开盘推出了7号院的住宅，户型面积为93-165平方米，均价12800元/平方米。官房都铎城邦7号院建有30多栋住宅，其中有3栋为高层住宅，总层数17-18层；有6栋为小高层住宅，总层数11层；其余的是别墅。官房都铎城邦6号院于去年年中推出，彼时均价在8600元/平方米上下，推出后快速售罄，所以7号院住宅价格在6号院的基础上上涨了不少。
官房都铎城邦7号院实景
河畔俊园、碧桂园·KCC·云南映象则于2月4日开盘。河畔俊园A9地块Ⅰ于1月26日取得了预售证，预售面积48708.73平方米，共245套房源。2月3日，河畔俊园开盘推出了A9地块的第6栋住宅，户型面积为85-150平方米，均价为12000元/平方米。
碧桂园·KCC·云南映象二期建有高层住宅和别墅，其中别墅均价25000-30000元/平方米，高层住宅均价13000-15000元/平方米。2月份开盘推出的是二期的住宅，共800余套房，户型面积为119平方米、122平方米、250平方米，269平方米。
碧桂园·KCC·云南映象沙盘
溪麓南郡预计2月份或3月份推出三期的小高层住宅。溪麓南郡分为三期开发，一期、二期已经售罄，三期规划建有高层住宅、洋房、小高层住宅别墅，其中高层住宅、洋房、别墅此前就已开盘销售，目前可售房源已不多。项目计划在春节后开盘推出小高层住宅，户型面积为113-144平方米，价格待定。现阶段，溪麓南郡洋房均价为9500元/平方米，根据洋房价格，估计小高层均价不会超过这个数。 编辑：实习编辑承佳炜
责任编辑：徐婷
