近年来，越来越多的大学生选择在校外租房居住，但在选房时一定要擦亮眼睛，谨防权益受损。近日，西安市未央区法院就审理了一起房屋租赁合同纠纷案。
原告刘某是一名大四女学生。2020年4月26日，其从被告某公寓管理公司租赁合租房一间，约定租期一年。入住后，刘某发现合租房屋中有异性，且基础设施不完备，公共区域环境脏乱，与签订合同时被告描述的情况完全不符。
次日，其便要求解除租赁合同，并退还租金，但被告明确表示拒绝。协商未果之下，原告刘某诉至未央法院。
案件受理后，法官与被告某公寓管理公司联系，其表示双方关于房屋租赁的具体事宜已在合同中明确约定，现原告刘某无故要求解除合同应承担违约责任。法官多次与双方沟通，耐心做调解工作，最终促成双方达成和解，原告刘某申请撤诉。
华商报记者 宁军 通讯员 沙亚娜
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